大阪府で外壁塗装を検討されている方の中には、
- 費用が安くない工事だから慎重に業者を選びたい
- 今もらっている見積もりが適正価格なのかわからない
- 工事中にトラブルが起きないか不安…
といったお悩みをお持ちの方はいませんか？
「本当に良さそうだったと思っていた業者が実は悪徳会社だった…」ということで、50～100万円以上損することも外壁塗装業界では珍しくありません。
そこで今回の記事では、
などを中心にお伝えします。
また記事の後半では、『大阪府での外壁塗装工事で失敗したくないあなたへ』の章で大阪府でおすすめの業者について詳しく紹介しています。
ぜひこの記事を最後まで読んで後悔しないようにしてください！
大阪府で外壁塗装を検討されていて後悔したくないあなたへ
大阪府で外壁塗装を検討されていて、「後悔したくない」と思われているあなたには、大阪府で評判の良い「KIMペイント」がおすすめです。
KIMペイントは、Googleで100件以上の良い口コミがあり大阪府でNo.1の優良店になります。
外壁塗装や屋根リフォームなどを検討されている方で、
- 訪問販売の業者に契約を急かされて困っている
- いま業者からもらっている見積もりが適正価格なのか不安
- 評判の良い本当に信頼のできる業者に頼みたい
などの方は、ぜひ一度KIMペイントでも一度見積もりを取得してみてください。
なお、この記事では『大阪府での外壁塗装工事で失敗したくないあなたへ』の章でKIMペイントについて詳しく紹介していますのでぜひお読みください。
【26年最新】大阪府の外壁塗装の悪質業者リストは14社はこちら
今回、大阪府での悪質業者リストを作成するにあたり、国土交通省のネガティブ情報等検索サイトと、消費者庁の特定商取引法ガイド参照しております。
2026年1月以降に、大阪府から許可取消の行政処分を受けている業者のリストをご紹介させていただきます。
【国土交通省】大阪府が建設業許可を取り消した事業者一覧
| 商号または名称 | 主たる営業所の所在地 | 処分年月日 |
|---|---|---|
| 株式会社FOIL | 大阪府大阪市淀川区十八条三丁目8番41号 | 2026年6月1日 |
| 株式会社ギアマックス | 大阪府大阪市都島区都島本通五丁目10番28－707号 | 2026年5月21日 |
| 溝口建装株式会社 | 大阪府豊中市服部南町一丁目7番22号 | 2026年5月19日 |
| 株式会社浅川 | 大阪府大阪市大正区泉尾五丁目2番2号 大正三井マンション1F | 2026年5月1日 |
| 株式会社ムカイチ総建 | 大阪府東大阪市川田四丁目7番7号 | 2026年4月25日 |
| 横浜建設株式会社 | 大阪府大阪市中央区日本橋一丁目18番1号 日本一会舘403号室 | 2026年4月23日 |
| 双栄建設株式会社 | 大阪府大阪市平野区平野南四丁目3番14号 | 2026年3月28日 |
| 有限会社松田工業 | 大阪府豊中市服部豊町二丁目11番13号 | 2026年3月18日 |
| 日成建設株式会社 | 大阪府大阪市北区天満一丁目19番6号 | 2026年3月18日 |
| ボルカノ株式会社 | 大阪府大阪市淀川区野中北一丁目3番38号 | 2026年2月26日 |
| 株式会社有明建設 | 大阪府堺市南区大庭寺568番地16-102号 | 2026年2月20日 |
| 株式会社ワンダーウォール | 大阪府豊中市服部西町二丁目15番32－D号 | 2026年2月8日 |
| 株式会社コーホーペイント | 大阪府吹田市天道町4番24号 | 2026年1月29日 |
| 株式会社千 | 大阪府泉北郡忠岡町高月北一丁目2番5号 | 2026年1月7日 |
上記が2026年現在で大阪府が建設業許可の取り消し処分を下した業者リストになります。
行政処分歴が見つからないからといって、その業者が必ず安全であるとは限りません。
相談や苦情が寄せられていても行政処分に至っていない場合には、事業者名が公表されていない可能性があります。
【消費者庁】大阪府により行政処分を受けた悪質業者一覧
特定商取引法ガイドでは、2026年以降では大阪府が処分を執行した事例は見つかりませんでした。
ただし、2024年には合計で3件の行政処分の執行事例がありました。
2026年以降でも新たな行政処分が執行される可能性もありますので、注意が必要です。
次の章では、そもそもなぜ悪徳業者を見分ける必要があるのかをお伝えします。
なぜ外壁塗装の悪徳業者を見分けることが大切なのか？
外壁塗装などのリフォームを成功させるためには、「どの業者に依頼するか」が最も重要です。
悪徳業者というと、見るからに怪しい会社をイメージする方も多いかもしれません。
しかし、実際には
- ホームページが整っている
- 営業担当者の印象が良かった
など、一見しただけでは悪徳だとわからない業者も存在します。
もし悪徳業者であると気づかずに依頼してしまうと、次のようなことが発生することが考えられます。
施工から数年後に被害が現れてくる
リフォームは工事が終わってすぐはどんな業者が施工しても綺麗に見えます。
しかしながら、工事が終わってから3〜5年後などに施工の良し悪しがわかってくる可能性があります。
施工品質の高い業者に依頼することでメンテナンスの頻度が下がり、一度の工事金額が高い場合でもトータルでの費用を抑えることができます。
工事中にストレスがかかる
悪徳業者に依頼してしまうと、工事中にもストレスがかかってしまいます。
悪徳な業者の場合だと「契約まですればOK」と思っている会社も少なくありません。
- 足場がかかっているのに放置されている
- 質問をメールで送っているのに担当の営業から返信が来ない
といった被害が発生することが考えられます。
契約後の工事の進め方まで整っている会社かどうかを確認するようにしましょう。
外壁塗装で後悔しないためには、外壁塗装を行うかどうかを判断すること以上に安心して任せられる業者を選ぶことが重要です。
【要チェック】大阪府の外壁塗装の悪質業者によくある特徴5選を紹介
外壁塗装における悪質業者には、共通した特徴がある場合が多いです。
ここからは、悪質業者によくある特徴についてご紹介していきます。
当てはまる業者が必ず悪質であるとは限りませんが、もし該当する場合にはすぐに契約せずに他の業者でも見積もりを取得して比較されることをおすすめします。
①訪問販売で屋根や外壁などを指摘してくる
突然訪問してきて、屋根や外壁のリフォームを提案してくる会社には注意が必要な場合があります。
- 「近くで工事をしているのですが、屋根が割れていまして…」
- 「このまま放置すると雨漏りするかもしれません」
- 「無料で点検するので屋根に上らせてください」
などが訪問販売でよくある営業トークになります。
特に、屋根は自分自身で確認することが難しいため、屋根の点検商法の被害事例が全国的に多発しています。
屋根の点検は突然訪問してきた業者には依頼せず、評判の良い業者を見つけて依頼するようにしましょう。
②「今すぐ工事をしないと危険」と不安を煽る
外壁や屋根の劣化状況などは知識がない場合は判断が難しいです。
- 「次の雨で雨漏りする」
- 「外壁が崩れる可能性がある」
- 「今日契約しないと間に合わない」
などと極端な説明をして、冷静に考える時間を与えない業者には注意が必要です。
不安を感じたときほど即決せず、別の外壁塗装業者にも現地調査を依頼しましょう。
③大幅な値引きを条件に即日契約を迫る
大幅な値引きをして契約を迫ってくる業者には注意が必要です。
- 「本日中に契約すれば100万円値引きします」
- 「近くで工事をしているので、足場代を無料にできます」
- 「モニター価格を適用できるのは今日だけです」
などのトークで大幅な値引きをしてくることがよくあります。
値引きによってお得感を演出してくることもよくありますが、値引き前提の見積もりで元値を高くしている可能性もあります。
1社だけで値引き後の金額だけを見るのではなく、工事内容と価格が適切かを確認しましょう。
④契約前の説明と工事内容が異なる
外壁塗装の工程は、完成後には見えなくなる部分が多いため、工事中の記録を残してもらうことが大切です。
施工の進捗や様子などを共有してもらえるかどうかを確認してください。
契約して着工後にトラブルが起きることを防ぐために、事前に確認することが大切です。
⑤会社情報や施工実績を確認できない
優良な外壁塗装会社であれば、ホームページには施工実績や会社情報の記載がある場合がほとんどです。
会社のホームページや口コミなどが出てこない場合には、注意してください。
ネットで調べて表示される情報を確認してから現地調査や見積もりを依頼するのがおすすめです。
もしすでに見積もりをもらっている業者に少しでも不安がある場合は、契約前に別の業者へ相談しましょう。
【ポイント】大阪府の外壁塗装で悪徳業者を避けるための3つのコツは？
悪質業者によくある特徴についてお伝えしました。
ここからは、悪質業者に騙されないための3つのコツについてお伝えしていきます。
1.複数の外壁塗装業者から相見積もりを取る
外壁塗装を依頼する際は、少なくとも2～3社から相見積もりを取りましょう。
複数社の見積書を比べることで、工事費用の相場だけでなく、提案内容や調査の丁寧さも確認できます。
また、極端に安い業者が必ずしもお得とは限りません。
必要な工程を省略している可能性や工事開始後に追加料金を請求される可能性もあるため、安さの理由を確認しましょう。
2.Googleで100件以上の口コミがある優良業者を選ぶ
過去の施工実績や、お客様からの実際の口コミを確認することが大切です。
施工事例を見る際は、完成後の写真だけでなく、工事内容が具体的に書かれているか確認しましょう。
- ご自身の住んでいるエリアでの施工実績があるか
- 希望する工事内容の実績があるか
などを確認することをおすすめします。
大阪府など関西エリアの外壁塗装で失敗したくない場合には、口コミが100件以上ある会社に依頼することが圧倒的におすすめです。
3.契約書と保証書を必ず書面でもらう
口頭で説明された内容は、契約後にトラブルになる可能性があります。
- 工事内容
- 金額
- 工期
- 使用する塗料
- 保証期間
などは、必ず書面で出してもらうようにしてください。
契約書や保証書を書面で提示しない業者に依頼するのは避けるのをおすすめします。
【必見】悪徳業者を見抜くたった一言はこれ
結論、悪徳業者を見抜くたった一言として最も効果的なのが「相見積もりして他社と比較して決めます」という言葉です。
相見積もりで他社の見積もりと比較することで、ご自宅の外壁塗装の相場価格を知ることができます。
また、他社の提案と比べられることで自社の提案が間違った提案をしているとバレることを悪徳業者は恐れています。
もし相見積もりを取ると聞いてすぐに値引きを提案してきた場合には要注意です。
そのほかに悪徳業者を見抜くための言葉として、
- 近隣で施工をした実績を見せてください
- 工事保証について文書で教えてください
- 会社の所在地について教えてください
などの言葉も有効です。
地域密着の優良業者であれば、これらの質問にも具体的に回答してもらえるでしょう。
【実例あり】もしも「悪徳業者かもしれない」と思った時の対処法
すでに外壁塗装を検討されている方の中には、
- 見積もりをもらったけど、説明された内容がおかしい
- 工事を急かされて不安になった
- 契約したけどあとから追加料金の話をされた
などといった方もいるかもしれません。
ここからは、「悪徳業者かもしれない…」と思った場合の対処法についてお話ししていきます。
すぐに契約せずに相見積もりを取得して比較する
見積もりを提示されてその場で契約を迫られても、すぐに契約を結ばないことが大切です。
見積もりや工事内容に関して不信感がある場合には、他の業者の見積もりと比較することが大切です。
営業マンの営業トークに乗せられてすぐに契約をしそうになるかもしれませんが、少しでも懸念点がある場合には必ず一度保留にして比較検討するようにしてください。
やり取りした内容や書類を保存する
契約後の場合は、契約に関するやり取りや見積書などは必ず保存しておくようにしましょう。
正式な書類ややり取りの記録を残しておくことで、トラブルになった場合でも解決がスムーズに進みやすくなります。
メールやLINEなどでやりとりしている場合でも、そのスクショなどは保存しておくのがおすすめです。
契約後でもクーリングオフできる可能性がある
外壁塗装や住宅リフォームを契約した場合、契約書面を受け取った日から原則8日以内であれば、クーリングオフできる可能性があります。
また、事業者から事実と異なる説明を受けたことでクーリングオフを妨げられた場合などは、8日を過ぎていてもクーリングオフできる可能性があります。
実際に外壁塗装の見本工事商法について大阪市で相談があった場合にも、クーリングオフ制度の活用を推奨していました。
【実例紹介】大阪市で実際にあった相談事例
（相談内容）
昨夜、施工業者が家に来ました。
「新しいタイプの外壁の塗装材料を開発したので、5件だけモデルハウスを募集しています。お宅くらいの大きさの家なら、通常400万円くらいはするのですが、モデルハウスですから特別に150万円でさせていただきます」と言われ、思わず契約してしまいました。
けれども、よく考えたら、いくら安くしてくれてもやはり高額だし、たちまち外壁を塗りなおす必要もないので、今日解約したいと業者に言いました。
すると、「もう工事の手配をしてしまったので、その分の費用はご負担ください」と言われました。払わないといけませんか。
（大阪市からの回答）
訪問販売の場合、契約書面を受け取った日を含んで8日間以内ならクーリング・オフ（無条件解除）できます。
クーリング・オフですので、既に手配をした分の費用は払う必要はありません。
クーリング・オフをする旨を書面に記し、特定記録郵便など証拠が残る方法で事業者に通知してください。
出典：大阪市公式サイト
- クーリングオフができるか条件について詳しく聞きたい
- そもそもクーリングオフすべきなのかどうかわからない
などの場合には、消費生活センターなどに相談してみることをおすすめします。
大阪府での外壁塗装工事で失敗したくないあなたへ【大阪のおすすめ外壁塗装業者】
大阪府は外壁塗装業者の数が多い地域であり、その中で優良業者を見つけることは難しいと言えます。
私たちは年間1,000件以上のお問い合わせを頂いており、これまでたくさんのお客様に厳選した優良業者をご紹介してきました。
大阪府で外壁塗装工事をお考えの方には、『大阪府の外壁塗装業者ランキング5選』で1位を獲得しているKIMペイントがおすすめです。
KIMペイントは、大阪府で口コミNo.1の優良店で、
- 1985年創業の会社で40年を超えているから安心できる
- 金城社長自らが現地調査や商談に対応してくれる
- Youtube等での発信活動も行っており合計3.6万回以上視聴されている(外壁塗装業界No.1の視聴数)
といった特徴があります。
すでに他の業者から見積もりを取得されている方の中には、
- 「工事内容が本当に最善策なのかわからない」
- 「見積もりの金額が高すぎないか、適正価格なのかが不安…」
などの考えを持たれている方もいるかもしれません。
今持っている見積もりで決めかねている場合には、ぜひ最後にKIMペイントでも無料相談をしてみてください。
大阪の外壁塗装業者・リフォーム会社ランキング上位のKIMペイントの口コミ
★★★★★（星5/星5）
この度、初めて外壁塗装と屋根のリフォームを検討したのですが、数社で見積りを依頼して確認したのですが、
キムペイントさんが、1番良心的な値段だった事と社長の熱意のある説明できめました。その結果、職人方々の仕上り、工期への意識の高さに、満足しています。ありがとうございました。
出典：Google口コミ
★★★★★（星5/星5）
大阪で外壁塗装を検討して3社比較しましたがポータルサイトからの業者はダメダメ、、
そこから本格的に探してやっといい業者を見つけられたなと思ったのが金城社長のKIMさん。ポータルサイトでは見積もりを見せてもらっても内容が薄く、金城さんはYouTubeなども出ていて信用できました。
塗料の説明、施工後のアフターケアについて本当に分かりやすかった。
結果ケーアイエムに外壁塗装と屋根カバー工法をお願いしましたが本当によかったです。大阪で探すならこの会社はお勧めですよ
出典：Google口コミ
★★★★★（星5/星5）
この度は雨漏り補修と外壁塗装でお世話になり、ありがとうございました。
外壁や屋根はもちろん、細かい部分も丁寧な仕事で、仕上りには非常に満足しております。
ネットでの評価が高く、お見積相談したのがきっかけでした。
丁寧に説明いただいた内容を確認していると、誇張表現や過度な売り込みは無く、コストパフォーマンスも良かったと思います。
外壁塗装などでお調べの方がいれば、相談してみてと、おすすめしたいと思います。口コミ評価につながっているのも納得でした。
出典：Google口コミ
上記がKIMペイントに実際に寄せられていた口コミの一部です。
全体的に高評価の口コミが多く、関西エリアにて満足度の高い工事を行っていることがわかります。
また、KIMペイントでは今月限定で「3,000円分の商品券プレゼント」というキャンペーンも実施されているようです。
関西エリアでリフォームをご検討されている方は、この機会にぜひ一度KIMペイントにもご相談してみることをおすすめします。
【大阪府】外壁塗装の悪質業者リスト｜行政処分事例と後悔しない業者の選び方 まとめ
いかがでしたか？
今回の記事では、
などを中心に、実際の事例も踏まえてお伝えしました。
外壁塗装は業者の選択を間違えるだけで、思ったような工事内容にならない場合があります。
私たち大規模修繕エージェントは、皆様に”適正な工事”を”適正な金額”で行なっていただくために、厳しい審査を経た優良業者のみを厳選して紹介しています。
大阪府で失敗せず工事を行いたい方は、今回ご紹介したKIMペイントへぜひ一度お気軽に問い合わせてみてください！